Lokale na sprzedaż Fabianki

Opis oferty

Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną. Jest to funkcjonujące przedsiębiorstwo, nowoczesny serwis samochodowy z wyposażeniem i podpisanymi umowami serwisowymi samochodów flotowych. Q SERVICE CASTROL Auto Serwis Fabianki, lokalizacja: Fabianki, woj. kuj.-pomorskie.

Podsumowanie:
Cena:1 048 000 zł.
Powierzchnia 198,79 m 2 (recepcja 24,99 m 2 gabinet 15,06 m 2 + WC 1,80 m 2 toaleta dla Klientów 2,73 m 2 hala warsztatowa 114,03 m 2 magazyn 16,20 m 2 korytarz 4,04 m 2 kuchnia 5,92 m 2 łazienka 1,61 m 2 WC 2,65 m 2 kotłownia 9,76 m 2
Powierzchnia zabudowy: 238,60 m 2
Powierzchnia działki: 1500 m.,
Rok budowy: 2020 r.

Informacje dodatkowe:
Budynek usługowo-warsztatowy.
Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną:
-pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W.
Ocieplenia:
-12 cm. styropianu + tynk silikonowy.
Dach pokryty został płytą dachową PIR Obornicką dwuwarstwową.
Okna PCV dwuszybowe (uchylne), stolarka zew. drzwiowa aluminium.
Działka: przestronna z potencjałem rozbudowy.
20 miejsc parkingowych.
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową, z napędem elektrycznym, na pilot.
Dodatkowo nieruchomość posiada system zabezpieczeń (instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, system alarmowy, czujki, manipulator itp. Nad bezpieczeństwem nieruchomości czuwa agencja ochrony Joker.

Media:
prąd trójfazowy(gniazdo siłowe), woda i kanalizacja gminna. S eparator substancji ropopochodnych i tłuszczów ze studnią rozsączającą (do oczyszczania ścieków technologicznych), zgodnie z opracowanym operatem. Podgrzanie wody: termy i bojlery.
Rodzaj ogrzewania:
CO, paliwo stałe: ekogroszek, kocioł z podajnikiem 50 KW.

W cenie nieruchomości pozostają:
Pełne wyposażenie warsztatu: Stacja klimatyzacji. Urządzenie do identyfikacji czynnika SPIN. Generator ozonu. Montażownica. Wyważarka. Urządzenie do regulacji świateł. Podnośniki dwukolumnowe 2 sztuki. Podnośnik kanałowy. Sprężarka tłokowa 5000. Prasa hydrauliczna 30 T. Myjka warsztatowa Profitool. Zlewarka olejowa Profitool. Odkurzacz przemysłowy KARCHER. Urządzenie do wymiany płynu hamulcowego. Prostownik z rozruchem Prostarter 620. Wózek widłowy ręczny 2 T. Żuraw do demontażu silników. Tester akumulatorów. Szafka narzędziowa 2 sztuki SONIC. Klucz dynamometryczny. Blokady rozrządu. Zestawy kluczy specjalnych do filtrów. Oraz wiele innych rzeczy niezbędnych do prowadzenia tego typu działalności, regały warsztatowe, regały na drobne części różnego typu itp.
Opcja dodatkowa. Istnieje możliwość cesji leasingu na tester diagnostyczny LAUNCH oraz urządzenie do geometrii 3D Precyzja. Wyposażenie biura i recepcji.
Umeblowana i wyposażona kuchnia socjalna.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Atuty:
Serwis jest nowocześnie i solidnie wyposażony i zapewnia komfort pracy.
Umowy serwisowe samochodów flotowych, zawarte są na czas nieokreślony (Inter Cars Program Flotowy, Moto Flota Sp.z o.o. PSO Flota.
Przedmiotowy serwis jest autoryzowanym partnerem Polskich Składów Oponiarskich.
Różnorodność projektów: potencjał dotyczy również poszerzenia zakresu usług z branży motoryzacyjnej.
Jest to również ciekawa opcja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać tę przestrzeń i potencjał nieruchomości pod dowolną działalność gospodarczą.

Atuty lokalizacji:
Dogodna lokalizacja: 200 m od DK 67, do Włocławka 5.5 km., do Lipna 16 km., do autostrady 30 km.
W najbliższym otoczeniu znajduje się: Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów Fabianki (50 m). Poczta Polska (400 m). Przychodnia (300 m). Przedszkole (170 m). Urząd Gminy Fabianki (400 m). Market (230 m). Podnośniki koszowe, wynajem urządzeń (300 m). Szkoła Podstawowa (550 m).

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
️ nr tel. 665 - pokaż numer telefonu -
️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/5DGq0/collection/7X3N5?logo=1&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=pl